Immobilier à Neufmanil, les ventes publiées
Neufmanil est une commune du département Ardennes (08), en région Grand Est.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 45 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 42 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Neufmanil s'étend sur 10,1 km², s'étage entre 167 et 386 m d'altitude et comptait 985 habitants au recensement de 2023.
Neufmanil est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufmanil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Neufmanil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 30 000 € | 238 €/m² | PL ANCIENNE MAIRIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 25 000 € | 329 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 127 000 € | 870 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 65 000 € | 823 €/m² | RUE DES TIGNOLETS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 €/m² | RUE HOLIA |
| 24 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 97 000 € | 1 021 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 27 mai 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 80 000 € | 3 200 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 15 mai 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 150 000 € | 1 154 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 18 avril 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 56 000 € | 757 €/m² | RUE DES TIGNOLETS |
| 15 avril 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 44 000 € | 898 €/m² | RUE DE LA HELOTTE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 141 000 € | 1 958 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 18 novembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 89 000 € | 937 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 31 octobre 2024 | Maison | 125 m² | 6 | 125 000 € | 1 000 €/m² | RUE PASTEUR |
| 16 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 98 000 € | 891 €/m² | RUE HAUTE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 77 000 € | 670 €/m² | RUE DES FERRONNIERS |
| 11 juillet 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 72 600 € | 1 100 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 13 juin 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 79 000 € | 1 097 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 10 juin 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 €/m² | RUE PIERRE DELMONT |
| 27 mai 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 249 500 € | 2 268 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 23 mai 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 55 000 € | 1 222 €/m² | RUE DES FERRONNIERS |
| 22 avril 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 43 000 € | 768 €/m² | PL LEON KERFS |
| 18 avril 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 123 000 € | 1 519 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 136 000 € | 1 744 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 84 000 € | 600 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 15 décembre 2023 | Maison | 74 m² | 4 | 117 000 € | 1 581 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 28 août 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 192 000 € | 1 684 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 19 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 44 900 € | 499 €/m² | PL LEON KERFS |
| 30 juin 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 60 000 € | 600 €/m² | PL DE LA PILE |
| 16 juin 2023 | Maison | 84 m² | 2 | 48 000 € | 571 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 15 juin 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 90 000 € | 1 233 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 8 juin 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 115 000 € | 1 139 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 24 mai 2023 | Maison | 178 m² | 6 | 140 000 € | 787 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 4 mai 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 82 000 € | 1 281 €/m² | RUE HOLIA |
| 28 avril 2023 | Maison | 56 m² | 4 | 70 000 € | 1 250 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 12 avril 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 10 000 € | 333 €/m² | RUE HOLIA |
| 20 mars 2023 | Maison | 116 m² | 3 | 85 000 € | 733 €/m² | RUE HAUTE |
| 18 mars 2023 | Maison | 81 m² | 5 | 82 000 € | 1 012 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 10 mars 2023 | Maison | 47 m² | 3 | 22 500 € | 479 €/m² | RUE HOLIA |
| 20 février 2023 | Maison | 61 m² | 3 | 53 000 € | 869 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 6 février 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 €/m² | RUE DE L ARDENNE |
| 20 janvier 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 120 000 € | 857 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 17 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 108 800 € | 1 088 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 760 € et 1 214 €.
Les 42 ventes de maisons publiées vont de 238 € à 3 200 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 178 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Neufmanil ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Neufmanil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Neufmanil ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Neufmanil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Neufmanil ?
- Sur les 42 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 000 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 760 € et 1 214 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Neufmanil avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.