Prix d'un maison à Neffes
À Neffes, le prix médian d'un maison est de 2 636 €/m², soit environ 318 080 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neffes
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 887 €/m², environ 85 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neffes
Sur les ventes d'une maison à Neffes, la moitié se sont conclues entre 181 000 € et 410 000 €, pour un prix médian de 278 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 856 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 798 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 857 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neffes s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 633 et 892 m d'altitude et comptait 804 habitants au recensement de 2023.
Neffes est une commune française, située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neffes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neffes
Q1Quel est le prix d'une maison à Neffes en 2026 ?
À Neffes, le prix médian d'une maison est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 1 703 € à 3 253 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Neffes ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 205 462 € (1er quartile) à 392 419 € (3e quartile), autour de 318 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neffes ?
Le prix médian d'une maison à Neffes se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neffes ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Neffes sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.