Prix d'un maison à Naucelle
À Naucelle, le prix médian d'un maison est de 1 147 €/m², soit environ 113 559 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Naucelle
Ce type de bien prend environ 95 % de l'activité locale, 21 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 98 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Naucelle
Sur les ventes d'une maison à Naucelle, la moitié se sont conclues entre 95 250 € et 189 963 €, pour un prix médian de 151 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 785 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 107 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 066 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 508 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 107 € à 1 508 €, soit +36,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Naucelle s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 333 et 560 m d'altitude et comptait 2 012 habitants au recensement de 2023.
Naucelle, en occitan Naucèla, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend un immeuble protégé au titre des monuments historiques, la Porte des anglais, inscrite en 1978. Depuis 2018, Naucelle est labellisée « Village Étape ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Naucelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Naucelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Naucelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Naucelle en 2026 ?
À Naucelle, le prix médian d'une maison est de 1 147 €/m², avec une fourchette de 921 € à 1 738 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Naucelle ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 91 152 € (1er quartile) à 172 050 € (3e quartile), autour de 113 559 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Naucelle ?
Le prix médian d'une maison à Naucelle se situe environ 77 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (647 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Naucelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Naucelle sur les 12 derniers mois, et 66 ventes recensées au total.