Prix immobilier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Saint-Donatien-Malakoff est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 581 ventes de logements sur cinq ans, dont 553 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 618 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 971 € et 4 274 €, pour une surface moyenne de 53 m². Les maisons se sont vendues 4 781 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 477 | 3 827 €/m² |
| 2024 | 408 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 469 | 3 506 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 316 | 3 900 €/m² | 99 528 € |
| 2 pièces | 458 | 3 609 €/m² | 151 500 € |
| 3 pièces | 352 | 3 413 €/m² | 220 000 € |
| 4 pièces | 166 | 3 377 €/m² | 265 000 € |
| 5 pièces et plus | 62 | 3 505 €/m² | 420 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 €/m² | RUE SIMONE IFF |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 341 000 € | 4 159 €/m² | CRS SULLY |
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 520 500 € | 6 673 €/m² | RUE AURELLE DE PALADINES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 117 000 € | 4 500 €/m² | RUE ST-DONATIEN |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 80 500 € | 2 683 €/m² | BD DES BELGES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 670 000 € | 7 053 €/m² | AV ARMAND BOUVIER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 319 050 € | 3 988 €/m² | RUE D ALLONVILLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 98 600 € | 3 792 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 138 100 € | 2 302 €/m² | BD ERNEST DALBY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 249 850 € | 3 423 €/m² | RUE DES CHALATRES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 375 000 € | 5 282 €/m² | RUE MONFOULON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 93 500 € | 3 224 €/m² | RUE GAL LE FLO |
| 22 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 700 000 € | 4 965 €/m² | AV DE L AUMONERIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 162 m² | 9 | 355 000 € | 2 191 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 204 200 € | 3 003 €/m² | RUE DE COULMIERS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 94 000 € | 4 947 €/m² | RUE PREFET BONNEFOY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 148 000 € | 3 149 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 185 000 € | 2 761 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 325 m² | 7 | 1 100 000 € | 3 385 €/m² | QUAI HENRI BARBUSSE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 244 000 € | 5 083 €/m² | RUE SGT BOBILLOT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Donatien-Malakoff à Nantes ?
- 3 618 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 971 € et 4 274 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Donatien-Malakoff à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.