Prix immobilier Dervallières-Zola à Nantes
Dervallières-Zola est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 701 ventes de logements sur cinq ans, dont 603 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 667 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 076 € et 4 250 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 4 581 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 443 | 3 958 €/m² |
| 2024 | 400 | 3 594 €/m² |
| 2025 | 459 | 3 455 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 206 | 4 017 €/m² | 104 585 € |
| 2 pièces | 392 | 3 653 €/m² | 160 000 € |
| 3 pièces | 427 | 3 655 €/m² | 231 540 € |
| 4 pièces | 218 | 3 567 €/m² | 287 500 € |
| 5 pièces et plus | 59 | 3 394 €/m² | 372 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 73 000 € | 2 920 €/m² | RUE DE LA VILLE EN BOIS |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 191 000 € | 4 442 €/m² | RUE FABERT |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 €/m² | RUE LITTRE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 535 000 € | 4 735 €/m² | RUE AMIRAL DUCHAFFAULT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 200 000 € | 3 774 €/m² | RUE JENNER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 132 000 € | 4 258 €/m² | RUE CHEVERT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 280 000 € | 4 242 €/m² | RUE DU PLESSIS DE LA MUSSE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 €/m² | BD DE LA SOLIDARITE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 575 000 € | 5 693 €/m² | CHE BIRET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 130 650 € | 1 980 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 125 000 € | 2 358 €/m² | RUE LINNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 340 000 € | 3 238 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 167 000 € | 2 694 €/m² | RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 108 100 € | 2 002 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 22 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 €/m² | BD DE L EGALITE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 176 000 € | 2 588 €/m² | RUE GEORGES CHARRIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 347 740 € | 4 293 €/m² | AV DE L ARCHE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 98 000 € | 3 630 €/m² | RUE CLEMENCE ROYER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 398 000 € | 3 317 €/m² | RUE MAURICE GARIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 135 000 € | 4 219 €/m² | RUE RASPAIL |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Dervallières-Zola à Nantes ?
- 3 667 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 076 € et 4 250 €.
- Comment évoluent les prix Dervallières-Zola à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.