Prix immobilier Quartiers Sud à Nantes
Quartiers Sud est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 585 ventes de logements sur cinq ans, dont 216 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 118 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 604 € et 3 677 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 3 802 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 136 | 3 396 €/m² |
| 2024 | 127 | 2 985 €/m² |
| 2025 | 156 | 3 023 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 3 657 €/m² | 91 000 € |
| 2 pièces | 159 | 3 306 €/m² | 150 000 € |
| 3 pièces | 135 | 3 087 €/m² | 192 400 € |
| 4 pièces | 59 | 2 778 €/m² | 210 000 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 2 445 €/m² | 240 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 310 000 € | 2 870 €/m² | RUE MORVAN LEBESQUE |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 126 000 € | 3 500 €/m² | COTE SAINT SEBASTIEN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 87 800 € | 3 658 €/m² | RUE DES BOURDONNIERES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 148 000 € | 2 960 €/m² | COTE SAINT SEBASTIEN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 261 560 € | 2 725 €/m² | AV DE L AMPHIBOLITE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 173 000 € | 3 264 €/m² | RUE ESNOUL DES CHATELETS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 219 000 € | 3 422 €/m² | RUE DE BONNE GARDE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 158 000 € | 3 292 €/m² | RUE GABRIEL GOUDY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE SEVRES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 250 000 € | 2 874 €/m² | RTE DE SAINT SEBASTIEN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 351 000 € | 3 079 €/m² | AV DU CLOS CAMBERGER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 270 000 € | 2 700 €/m² | RUE DE L OLIVRAIE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 151 730 € | 5 058 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 216 000 € | 3 375 €/m² | RUE DE LA BOUQUINIERE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 276 000 € | 3 494 €/m² | RUE DE LA GILARDERIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 €/m² | BD JOLIOT CURIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 165 500 € | 4 597 €/m² | RTE DE VERTOU |
| 4 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 290 000 € | 5 088 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 320 000 € | 5 000 €/m² | AV DES FRERES DE ST GABRIEL |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² | RUE DOC GEORGES LABEYRIE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Quartiers Sud à Nantes ?
- 3 118 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 604 € et 3 677 €.
- Comment évoluent les prix Quartiers Sud à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.