Prix immobilier Nantes Erdre à Nantes
Nantes Erdre est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 335 ventes de logements sur cinq ans, dont 462 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 261 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 686 € et 3 727 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 3 828 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 388 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 284 | 3 155 €/m² |
| 2025 | 358 | 3 200 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 180 | 3 750 €/m² | 84 067 € |
| 2 pièces | 300 | 3 395 €/m² | 146 000 € |
| 3 pièces | 325 | 3 154 €/m² | 200 000 € |
| 4 pièces | 191 | 2 774 €/m² | 219 128 € |
| 5 pièces et plus | 34 | 3 027 €/m² | 285 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 120 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU GROS CHENE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 132 900 € | 1 564 €/m² | RUE HERMANN GEIGER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 105 000 € | 2 917 €/m² | BD DES BELGES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 132 500 € | 2 760 €/m² | ALL EDOUARD ET RAYMOND HERVE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 165 330 € | 2 544 €/m² | RUE RENE RIVET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 235 000 € | 2 831 €/m² | ALL DE LA RENAUDIERE |
| 28 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 177 000 € | 2 766 €/m² | CRS JEANNE ALLAIN |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 182 280 € | 3 314 €/m² | RUE DES SOUPIRS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 193 300 € | 3 118 €/m² | RUE DE L'HERMINETTE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 €/m² | AV HENRY DE MONTHERLANT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 402 700 € | 3 729 €/m² | RUE DES NEFLIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 €/m² | ALL FERNAND POTIRON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 254 900 € | 3 071 €/m² | CHE DE BONNEVILLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 64 150 € | 2 212 €/m² | RUE DU MOULIN DES CARMES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 177 200 € | 2 685 €/m² | AV ERNEST HEMINGWAY |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 135 143 € | 3 218 €/m² | RUE DE LA PLANCHE AU GUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 135 000 € | 3 649 €/m² | RUE DU CHATEAU DE L ERAUDIERE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 299 000 € | 4 096 €/m² | BD DES BELGES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RUE DU POULIGUEN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 117 400 € | 2 174 €/m² | RTE DE SAINT JOSEPH |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Nantes Erdre à Nantes ?
- 3 261 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 686 € et 3 727 €.
- Comment évoluent les prix Nantes Erdre à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.