Prix immobilier Doulon-Bottière à Nantes
Doulon-Bottière est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 287 ventes de logements sur cinq ans, dont 492 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 031 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 574 € et 3 509 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 3 719 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 288 | 3 181 €/m² |
| 2024 | 245 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 336 | 2 943 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 74 | 3 810 €/m² | 99 500 € |
| 2 pièces | 263 | 3 245 €/m² | 142 200 € |
| 3 pièces | 293 | 2 946 €/m² | 187 750 € |
| 4 pièces | 194 | 2 717 €/m² | 210 000 € |
| 5 pièces et plus | 45 | 2 685 €/m² | 235 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 315 000 € | 5 000 €/m² | BD LOUIS MILLET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 81 500 € | 4 075 €/m² | MAIL HAROUN TAZIEFF |
| 30 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 421 000 € | 4 895 €/m² | RUE GENTIANE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 129 000 € | 1 593 €/m² | BD DES POILUS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 330 000 € | 3 708 €/m² | RUE DE LA HALUCHERE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 295 000 € | 4 609 €/m² | AV GEORGES BRASSENS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 187 000 € | 2 922 €/m² | BD JULES VERNE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 €/m² | BD DU MANOIR SAINT-LO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 165 528 € | 3 065 €/m² | RUE DES EPINETTES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 3 | 455 000 € | 2 791 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 106 100 € | 2 257 €/m² | RUE DE LA BOTTIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 138 000 € | 1 747 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 168 100 € | 3 736 €/m² | CHE DE L ECOBUT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 175 000 € | 2 612 €/m² | RUE DES MARAICHERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 445 000 € | 4 588 €/m² | RTE DE STE-LUCE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE DE LA BASSE CHENAIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 162 000 € | 2 842 €/m² | RUE MICHEL STROGOFF |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 133 513 € | 2 725 €/m² | RUE MARIE MARVINGT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 219 459 € | 2 709 €/m² | RUE MARIE MARVINGT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 318 500 € | 4 247 €/m² | AV DU LOING |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Doulon-Bottière à Nantes ?
- 3 031 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 574 € et 3 509 €.
- Comment évoluent les prix Doulon-Bottière à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.