Prix immobilier Centre Ville à Nantes
Centre Ville est l'un des grands quartiers de Nantes, dans le département Loire-Atlantique, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 1 831 ventes de logements sur cinq ans, dont 627 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 000 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 261 € et 4 700 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 5 797 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 619 | 4 242 €/m² |
| 2024 | 573 | 3 907 €/m² |
| 2025 | 620 | 3 853 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 619 | 4 267 €/m² | 96 000 € |
| 2 pièces | 540 | 3 827 €/m² | 160 000 € |
| 3 pièces | 336 | 4 000 €/m² | 290 000 € |
| 4 pièces | 168 | 3 701 €/m² | 366 000 € |
| 5 pièces et plus | 144 | 3 823 €/m² | 575 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 320 000 € | 4 051 €/m² | RUE CASSINI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 435 000 € | 3 850 €/m² | RUE ARSENE LELOUP |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 67 000 € | 3 722 €/m² | RUE D ALGER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 89 500 € | 2 712 €/m² | RUE ST-DENIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 250 241 € | 3 052 €/m² | RUE DE GIGANT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 €/m² | RUE DES CHAPELIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 37 000 € | 2 056 €/m² | RUE EMILE PEHANT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 230 000 € | 3 966 €/m² | PL EUGENE LIVET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 98 000 € | 3 063 €/m² | QUAI DE LA FOSSE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 143 100 € | 4 770 €/m² | RUE DE LA JUIVERIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 78 000 € | 2 600 €/m² | RUE J B DARBEFEUILLE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 124 015 € | 4 276 €/m² | ALL D ORLEANS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 195 000 € | 3 145 €/m² | RUE LEON JAMIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 252 000 € | 3 652 €/m² | RUE URVOY DE SAINT BEDAN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 281 000 € | 3 513 €/m² | BD GABRIEL GUIST HAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 144 000 € | 4 800 €/m² | QUAI FERDINAND FAVRE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 32 000 € | 2 286 €/m² | RUE BEAUREGARD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 108 000 € | 2 077 €/m² | ALL DE LA MAISON ROUGE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 80 000 € | 4 211 €/m² | RUE DE SEVIGNE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 426 750 € | 4 639 €/m² | RUE ARSENE LELOUP |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ville à Nantes ?
- 4 000 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 261 € et 4 700 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ville à Nantes ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.