Prix d'un maison à Naintré
À Naintré, le prix médian d'un maison est de 1 359 €/m², soit environ 131 823 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (80 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Naintré
Les 80 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 50 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Naintré
Sur les ventes d'une maison à Naintré, la moitié se sont conclues entre 108 100 € et 165 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 853 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 80 | 1 359 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 350 € puis 1 359 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Naintré s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 49 et 131 m d'altitude et comptait 5 964 habitants au recensement de 2023.
Naintré est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue sud de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. C'est la dixième ville de la Vienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Naintré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Naintré
Q1Quel est le prix d'une maison à Naintré en 2026 ?
À Naintré, le prix médian d'une maison est de 1 359 €/m², avec une fourchette de 995 € à 1 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Naintré ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 96 515 € (1er quartile) à 172 078 € (3e quartile), autour de 131 823 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Naintré ?
La base DVF de la DGFiP recense 80 ventes de ce type à Naintré sur les 12 derniers mois.