Prix d'un maison à Mortcerf
À Mortcerf, le prix médian d'un maison est de 2 895 €/m², soit environ 304 865 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mortcerf
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 89 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mortcerf
Sur les ventes d'une maison à Mortcerf, la moitié se sont conclues entre 181 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 578 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 920 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 986 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 424 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 920 € à 2 424 €, soit −17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mortcerf s'étend sur 17,8 km², s'étage entre 74 et 140 m d'altitude et comptait 1 400 habitants au recensement de 2023.
Mortcerf est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mortcerf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mortcerf
Q1Quel est le prix d'une maison à Mortcerf en 2026 ?
À Mortcerf, le prix médian d'une maison est de 2 895 €/m², avec une fourchette de 2 045 € à 3 234 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Mortcerf ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 215 421 € (1er quartile) à 340 600 € (3e quartile), autour de 304 865 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mortcerf ?
Le prix médian d'une maison à Mortcerf se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mortcerf ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Mortcerf sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.