Prix d'un maison à Mortain-Bocage
À Mortain-Bocage, le prix médian d'un maison est de 878 €/m², soit environ 81 654 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mortain-Bocage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 286 % au-dessus. Les 36 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mortain-Bocage
Sur les ventes d'une maison à Mortain-Bocage, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 136 875 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 884 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 867 €/m² |
| 2024 | 34 | 922 €/m² |
| 2025 | 36 | 800 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 867 € à 800 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mortain-Bocage s'étend sur 62,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 961 habitants au recensement de 2023.
Mortain-Bocage est une commune française située au sud du département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 961 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Bion, Mortain, Notre-Dame-du-Touchet, Saint-Jean-du-Corail et Villechien deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mortain-Bocage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mortain-Bocage
Q1Quel est le prix d'une maison à Mortain-Bocage en 2026 ?
À Mortain-Bocage, le prix médian d'une maison est de 878 €/m², avec une fourchette de 584 € à 1 218 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Mortain-Bocage ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 54 312 € (1er quartile) à 113 274 € (3e quartile), autour de 81 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mortain-Bocage ?
Le prix médian d'une maison à Mortain-Bocage se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (619 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mortain-Bocage ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Mortain-Bocage sur les 12 derniers mois.