Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mornant
À Mornant, le prix médian d'un T3 est de 3 809 €/m², soit environ 259 012 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mornant
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Mornant, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 809 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 43 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 8 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mornant
Sur les ventes d'un T3 à Mornant, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 300 000 €, pour un prix médian de 266 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 254 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 180 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 491 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Mornant s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 287 et 471 m d'altitude et comptait 6 282 habitants au recensement de 2023.
Mornant est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mornant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mornant
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mornant
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mornant en 2026 ?
À Mornant, le prix médian d'un T3 est de 3 809 €/m², avec une fourchette de 3 090 € à 4 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Mornant ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 210 120 € (1er quartile) à 291 448 € (3e quartile), autour de 259 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mornant ?
Le prix médian d'un T3 à Mornant se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 743 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mornant ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Mornant sur les 12 derniers mois.