Prix d'un maison à Morienval
À Morienval, le prix médian d'un maison est de 1 788 €/m², soit environ 193 937 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morienval
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 144 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Morienval
Sur les ventes d'une maison à Morienval, la moitié se sont conclues entre 157 500 € et 219 850 €, pour un prix médian de 169 435 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 536 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 220 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 670 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 807 € à 1 670 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Morienval s'étend sur 25,7 km², s'étage entre 52 et 171 m d'altitude et comptait 1 035 habitants au recensement de 2023.
Morienval est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Morienval est considéré comme l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Automne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morienval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Morienval
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Morienval
Q1Quel est le prix d'une maison à Morienval en 2026 ?
À Morienval, le prix médian d'une maison est de 1 788 €/m², avec une fourchette de 1 196 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Morienval ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 129 712 € (1er quartile) à 243 344 € (3e quartile), autour de 193 937 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Morienval ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Morienval sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.