Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montvendre
À Montvendre, le prix médian d'un T2 est de 2 536 €/m², soit environ 100 818 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montvendre
Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 6 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 794 €/m², environ 29 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Montvendre
Sur les ventes d'un T2 à Montvendre, la moitié se sont conclues entre 75 750 € et 108 950 €, pour un prix médian de 91 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 885 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 536 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 822 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montvendre s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 157 et 646 m d'altitude et comptait 1 292 habitants au recensement de 2023.
Montvendre est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montvendre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montvendre
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montvendre
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montvendre en 2026 ?
À Montvendre, le prix médian d'un T2 est de 2 536 €/m², avec une fourchette de 2 237 € à 2 744 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Montvendre ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 88 911 € (1er quartile) à 109 089 € (3e quartile), autour de 100 818 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montvendre ?
Le prix médian d'un T2 à Montvendre se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montvendre ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Montvendre sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.