Prix d'un maison à Montrésor
À Montrésor, le prix médian d'un maison est de 971 €/m², soit environ 77 277 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montrésor
Les 6 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 6 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 236 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montrésor
Sur les ventes d'une maison à Montrésor, la moitié se sont conclues entre 66 750 € et 116 667 €, pour un prix médian de 79 798 €.
La moitié des maison vendus font entre 52 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 271 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 852 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 249 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 445 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montrésor s'étend sur 1 km², s'étage entre 87 et 121 m d'altitude et comptait 309 habitants au recensement de 2023.
Montrésor (prononcé [mɔ̃tʁezɔʁ]) est une commune française du département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France. Son histoire se confond en grande partie avec celle de son château, construit au début du XIe siècle à l'extrémité d'un éperon rocheux surplombant la vallée de l'Indrois et plusieurs fois rebâti ou remanié depuis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montrésor » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montrésor
Q1Quel est le prix d'une maison à Montrésor en 2026 ?
À Montrésor, le prix médian d'une maison est de 971 €/m², avec une fourchette de 763 € à 1 594 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Montrésor ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 60 726 € (1er quartile) à 126 916 € (3e quartile), autour de 77 277 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montrésor ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montrésor sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.