Prix d'un maison à Montréal-la-Cluse
À Montréal-la-Cluse, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 188 000 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montréal-la-Cluse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 216 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 2 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Montréal-la-Cluse, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 15 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montréal-la-Cluse
Sur les ventes d'une maison à Montréal-la-Cluse, la moitié se sont conclues entre 120 669 € et 250 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 825 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 095 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 982 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 676 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 982 € à 1 676 €, soit −15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montréal-la-Cluse s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 473 et 960 m d'altitude et comptait 3 568 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Montréaliens.
Montréal-la-Cluse est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe dans le Haut Bugey, à environ 39 kilomètres de Bourg-en-Bresse. Ses habitants sont les Montréalais et les Montréalaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montréal-la-Cluse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montréal-la-Cluse
Q1Quel est le prix d'une maison à Montréal-la-Cluse en 2026 ?
À Montréal-la-Cluse, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 452 € à 2 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Montréal-la-Cluse ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 136 488 € (1er quartile) à 214 696 € (3e quartile), autour de 188 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montréal-la-Cluse ?
Le prix médian d'une maison à Montréal-la-Cluse se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 658 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montréal-la-Cluse ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Montréal-la-Cluse sur les 12 derniers mois.