Prix d'un maison à Montpon-Ménestérol
À Montpon-Ménestérol, le prix médian d'un maison est de 1 103 €/m², soit environ 105 888 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montpon-Ménestérol
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 68 % au-dessus. Les 98 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 103 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montpon-Ménestérol
Sur les ventes d'une maison à Montpon-Ménestérol, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 157 832 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 982 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 86 | 1 127 €/m² |
| 2025 | 98 | 964 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 227 € à 964 €, soit −21,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montpon-Ménestérol s'étend sur 46,3 km², s'étage entre 22 et 130 m d'altitude et comptait 5 866 habitants au recensement de 2023.
Montpon-Ménestérol est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1790 à 2015, la commune a été le chef-lieu du canton de Montpon-Ménestérol, puis en 2015, devient son bureau centralisateur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montpon-Ménestérol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montpon-Ménestérol
Q1Quel est le prix d'une maison à Montpon-Ménestérol en 2026 ?
À Montpon-Ménestérol, le prix médian d'une maison est de 1 103 €/m², avec une fourchette de 736 € à 1 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Montpon-Ménestérol ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 70 656 € (1er quartile) à 154 560 € (3e quartile), autour de 105 888 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montpon-Ménestérol ?
Le prix médian d'une maison à Montpon-Ménestérol se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 213 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montpon-Ménestérol ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Montpon-Ménestérol sur les 12 derniers mois.