Prix d'un maison à Montjaux
À Montjaux, le prix médian d'un maison est de 951 €/m², soit environ 84 806 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montjaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 139 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montjaux
Sur les ventes d'une maison à Montjaux, la moitié se sont conclues entre 61 500 € et 127 000 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 457 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 14 | 833 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 350 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montjaux s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 340 et 1 087 m d'altitude et comptait 436 habitants au recensement de 2023.
Montjaux, en occitan Montjòus, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. La commune est issue de la réunion des anciennes communes de Marzials, Montjaux et Roquetaillade. Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques, le dolmen du Puech, classé en 1889, l'église Saint-Quirinus, classée en 1909, la maison Bermont, inscrite en 1930, le château bas, inscrit en 1978, et l'église Saint-Martin d'Ayguebonne, inscrite en 1978.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montjaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montjaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Montjaux en 2026 ?
À Montjaux, le prix médian d'une maison est de 951 €/m², avec une fourchette de 724 € à 1 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Montjaux ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 64 576 € (1er quartile) à 124 073 € (3e quartile), autour de 84 806 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montjaux ?
Le prix médian d'une maison à Montjaux se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montjaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Montjaux sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.