Prix d'un maison à Montignac
À Montignac, le prix médian d'un maison est de 1 376 €/m², soit environ 126 592 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montignac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 35 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 6 % en dessous. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 50 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montignac
Sur les ventes d'une maison à Montignac, la moitié se sont conclues entre 77 700 € et 190 000 €, pour un prix médian de 124 141 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 588 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 344 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 592 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 344 € à 1 592 €, soit +18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montignac s'étend sur 37,2 km², s'étage entre 73 et 273 m d'altitude et comptait 2 762 habitants au recensement de 2023.
Montignac-Lascaux, également appelée Montignac (appellation officielle jusqu'en 2020) ou Montignac-sur-Vézère, est une commune française située sur la Vézère, dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Chef-lieu du canton de Montignac de 1790 à 2015, la commune est devenue à cette date le bureau centralisateur du canton de la Vallée de l'Homme. Au cœur de la vallée de la Vézère, la grotte de Lascaux est son site emblématique, mondialement connu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montignac-Lascaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montignac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Montignac en 2026 ?
À Montignac, le prix médian d'une maison est de 1 376 €/m², avec une fourchette de 907 € à 2 049 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Montignac ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 83 444 € (1er quartile) à 188 508 € (3e quartile), autour de 126 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montignac ?
Le prix médian d'une maison à Montignac se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 357 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Montignac sur les 12 derniers mois.