Prix d'un maison à Monthodon
À Monthodon, le prix médian d'un maison est de 694 €/m², soit environ 79 481 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monthodon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 370 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Monthodon
Sur les ventes d'une maison à Monthodon, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 148 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 147 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 950 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 518 €/m² |
| 2024 | 7 | 871 €/m² |
| 2025 | 6 | 815 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monthodon s'étend sur 33,9 km², s'étage entre 115 et 172 m d'altitude et comptait 643 habitants au recensement de 2023.
Monthodon est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dême, la Glaise, le Rondy et divers autres petits cours d'eau. Monthodon est une commune rurale qui compte 643 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monthodon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monthodon
Q1Quel est le prix d'une maison à Monthodon en 2026 ?
À Monthodon, le prix médian d'une maison est de 694 €/m², avec une fourchette de 454 € à 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Monthodon ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 51 937 € (1er quartile) à 112 947 € (3e quartile), autour de 79 481 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monthodon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Monthodon sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.