Prix d'un maison à Montgé-en-Goële
À Montgé-en-Goële, le prix médian d'un maison est de 2 307 €/m², soit environ 221 129 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montgé-en-Goële
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montgé-en-Goële
Sur les ventes d'une maison à Montgé-en-Goële, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 285 500 €, pour un prix médian de 224 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 304 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 170 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 615 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montgé-en-Goële s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 80 et 200 m d'altitude et comptait 717 habitants au recensement de 2023.
Montgé-en-Goële est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montgé-en-Goële » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montgé-en-Goële
Q1Quel est le prix d'une maison à Montgé-en-Goële en 2026 ?
À Montgé-en-Goële, le prix médian d'une maison est de 2 307 €/m², avec une fourchette de 1 790 € à 2 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Montgé-en-Goële ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 171 535 € (1er quartile) à 270 314 € (3e quartile), autour de 221 129 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montgé-en-Goële ?
Le prix médian d'une maison à Montgé-en-Goële se situe environ 45 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montgé-en-Goële ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montgé-en-Goële sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.