Prix d'un maison à Montfort-l'Amaury
À Montfort-l'Amaury, le prix médian d'un maison est de 3 697 €/m², soit environ 443 640 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montfort-l'Amaury
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 139 % au-dessus. Les 30 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Montfort-l'Amaury, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montfort-l'Amaury
Sur les ventes d'une maison à Montfort-l'Amaury, la moitié se sont conclues entre 280 425 € et 554 470 €, pour un prix médian de 415 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 581 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 560 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 597 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 855 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 560 € à 3 855 €, soit +8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montfort-l'Amaury s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 98 et 183 m d'altitude et comptait 2 779 habitants au recensement de 2023.
Montfort-l'Amaury est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montfort-l'Amaury » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montfort-l'Amaury
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 558 € | 4 069 € – 5 556 € | 43 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montfort-l'Amaury
Q1Quel est le prix d'une maison à Montfort-l'Amaury en 2026 ?
À Montfort-l'Amaury, le prix médian d'une maison est de 3 697 €/m², avec une fourchette de 2 386 € à 4 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Montfort-l'Amaury ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 286 320 € (1er quartile) à 572 040 € (3e quartile), autour de 443 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montfort-l'Amaury ?
Le prix médian d'une maison à Montfort-l'Amaury se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montfort-l'Amaury ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Montfort-l'Amaury sur les 12 derniers mois.