Prix d'un maison à Montfort-en-Chalosse
À Montfort-en-Chalosse, le prix médian d'un maison est de 1 387 €/m², soit environ 139 024 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montfort-en-Chalosse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 537 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 12 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montfort-en-Chalosse
Sur les ventes d'une maison à Montfort-en-Chalosse, la moitié se sont conclues entre 108 125 € et 197 817 €, pour un prix médian de 143 820 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 068 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 457 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 633 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 133 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 457 € à 1 133 €, soit −22,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montfort-en-Chalosse s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 26 et 108 m d'altitude et comptait 1 242 habitants au recensement de 2023.
Montfort-en-Chalosse (Monhòrt de Shalòssa en gascon) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Montfortois et les Montfortoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montfort-en-Chalosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montfort-en-Chalosse
Q1Quel est le prix d'une maison à Montfort-en-Chalosse en 2026 ?
À Montfort-en-Chalosse, le prix médian d'une maison est de 1 387 €/m², avec une fourchette de 1 060 € à 1 973 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Montfort-en-Chalosse ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 106 274 € (1er quartile) à 197 790 € (3e quartile), autour de 139 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montfort-en-Chalosse ?
Le prix médian d'une maison à Montfort-en-Chalosse se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 340 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montfort-en-Chalosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Montfort-en-Chalosse sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.