Prix d'un maison à Monterfil
À Monterfil, le prix médian d'un maison est de 2 000 €/m², soit environ 186 782 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monterfil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 150 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 6 % en dessous. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Monterfil
Sur les ventes d'une maison à Monterfil, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 229 000 €, pour un prix médian de 185 770 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 602 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 095 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 426 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 010 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 095 € à 2 010 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monterfil s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 32 et 132 m d'altitude et comptait 1 366 habitants au recensement de 2023.
Monterfil est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle fait partie de la communauté de communes de Broceliande Communauté et appartient au Pays de Brocéliande.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monterfil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monterfil
Q1Quel est le prix d'une maison à Monterfil en 2026 ?
À Monterfil, le prix médian d'une maison est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 313 € à 2 435 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Monterfil ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 122 663 € (1er quartile) à 227 435 € (3e quartile), autour de 186 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monterfil ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Monterfil sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.