Prix d'un maison à Montel-de-Gelat
À Montel-de-Gelat, le prix médian d'un maison est de 731 €/m², soit environ 66 460 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montel-de-Gelat
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 372 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montel-de-Gelat
Sur les ventes d'une maison à Montel-de-Gelat, la moitié se sont conclues entre 40 175 € et 95 500 €, pour un prix médian de 61 035 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 700 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 007 €/m² |
| 2025 | 5 | 669 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montel-de-Gelat s'étend sur 25 km², s'étage entre 656 et 735 m d'altitude et comptait 406 habitants au recensement de 2023.
Montel-de-Gelat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, à la limite du département de la Creuse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montel-de-Gelat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montel-de-Gelat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montel-de-Gelat en 2026 ?
À Montel-de-Gelat, le prix médian d'une maison est de 731 €/m², avec une fourchette de 526 € à 1 121 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Montel-de-Gelat ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 47 867 € (1er quartile) à 101 900 € (3e quartile), autour de 66 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montel-de-Gelat ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Montel-de-Gelat sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.