Prix d'un maison à Montebourg
À Montebourg, le prix médian d'un maison est de 1 719 €/m², soit environ 152 991 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montebourg
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 97 % au-dessus, et Carentan-les-Marais à 1 440 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 27 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montebourg
Sur les ventes d'une maison à Montebourg, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 386 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 595 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 084 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 752 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 595 € à 1 752 €, soit +9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montebourg s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 21 et 116 m d'altitude et comptait 1 925 habitants au recensement de 2023.
Montebourg est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 925 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montebourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montebourg
Q1Quel est le prix d'une maison à Montebourg en 2026 ?
À Montebourg, le prix médian d'une maison est de 1 719 €/m², avec une fourchette de 1 313 € à 2 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Montebourg ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 116 857 € (1er quartile) à 187 167 € (3e quartile), autour de 152 991 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montebourg ?
Le prix médian d'une maison à Montebourg se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 173 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montebourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Montebourg sur les 12 derniers mois.