Que vaut le mètre carré à Montchal ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Montchal ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Montchal ?

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 853 € et 1 663 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Montchal avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Montchal, les ventes publiées

Montchal est une commune du département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 21 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 18 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Montchal

Ventes de logements publiées à Montchal
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
3 décembre 2025	Maison	78 m²	3	105 000 €	1 346 €/m²	LES ARBANIERS
12 novembre 2025	Maison	118 m²	4	195 000 €	1 653 €/m²	RUE DES BRUYERES
16 octobre 2025	Maison	80 m²	2	72 000 €	900 €/m²	CHE DES PLACES
22 septembre 2025	Maison	115 m²	4	155 000 €	1 348 €/m²	CHE DES MAQUISARDS
2 septembre 2025	Maison	80 m²	4	123 300 €	1 541 €/m²	RTE DE VIOLAY
28 juillet 2025	Maison	112 m²	4	140 000 €	1 250 €/m²	CHE DU GENETAY
10 juillet 2025	Maison	160 m²	5	310 880 €	1 943 €/m²	CHE DES ARBANIERS
13 décembre 2024	Maison	114 m²	5	232 000 €	2 035 €/m²	RTE DE COTTANCE
22 novembre 2024	Maison	48 m²	1	34 000 €	708 €/m²	CHE DES POTIERS
4 octobre 2024	Maison	135 m²	5	110 000 €	815 €/m²	RTE DE PANISSIERES
2 août 2024	Maison	95 m²	4	90 000 €	947 €/m²	CHE CHAVANNE
8 janvier 2024	Maison	81 m²	3	93 000 €	1 148 €/m²	IMP VARILLON
17 novembre 2023	Maison	150 m²	4	250 000 €	1 667 €/m²	CHE VERJOINT
2 novembre 2023	Maison	74 m²	4	62 000 €	838 €/m²	RUE DES BRUYERES
1er septembre 2023	Maison	133 m²	8	225 000 €	1 692 €/m²	RUE DES COMBATTANTS
23 août 2023	Maison	66 m²	1	110 000 €	1 667 €/m²	IMP DE LA CHAPELLE
3 août 2023	Maison	75 m²	4	58 000 €	773 €/m²	CHE CHANIN
31 juillet 2023	Maison	100 m²	3	50 000 €	500 €/m²	CHE RIBAUD

Ce que ces ventes montrent

Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 298 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 853 € et 1 663 €.

Les 18 ventes de maisons publiées vont de 500 € à 2 035 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 160 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Montchal ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Montchal ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Montchal ?: Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 298 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 853 € et 1 663 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Montchal avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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