Prix d'un maison à Montans
À Montans, le prix médian d'un maison est de 1 128 €/m², soit environ 144 262 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 119 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 9 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montans
Sur les ventes d'une maison à Montans, la moitié se sont conclues entre 144 375 € et 269 150 €, pour un prix médian de 224 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 023 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 128 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 023 € à 1 128 €, soit +10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montans s'étend sur 32,4 km², s'étage entre 95 et 209 m d'altitude et comptait 1 558 habitants au recensement de 2023.
Montans [mɔ̃tɑ̃s] est une commune française située dans le département du Tarn en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Gaillacois, un pays qui doit sa notoriété à la qualité de ses vins. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tarn, le riou Frayzi, le ruisseau des Rodes, le Rieutort, le ruisseau d'Avignon, le ruisseau de Badaillac, le ruisseau de Banis, le ruisseau de labordes et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montans
Q1Quel est le prix d'une maison à Montans en 2026 ?
À Montans, le prix médian d'une maison est de 1 128 €/m², avec une fourchette de 733 € à 1 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 128 m² à Montans ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 93 748 € (1er quartile) à 251 230 € (3e quartile), autour de 144 262 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montans ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Montans sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.