Prix d'un maison à Montaigut
À Montaigut, le prix médian d'un maison est de 671 €/m², soit environ 62 495 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montaigut
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 414 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montaigut
Sur les ventes d'une maison à Montaigut, la moitié se sont conclues entre 34 000 € et 98 400 €, pour un prix médian de 57 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 632 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 761 €/m² |
| 2024 | 12 | 457 €/m² |
| 2025 | 10 | 709 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 761 € à 709 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montaigut s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 535 et 714 m d'altitude et comptait 972 habitants au recensement de 2023.
Montaigut-en-Combraille (Montaigut jusqu'au 31 décembre 2022) est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Montaigut était depuis le Moyen Âge la capitale d'une châtellenie de Combraille pour le duché de Bourbon puis de la province du Bourbonnais sous l'Ancien Régime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montaigut-en-Combraille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montaigut
Q1Quel est le prix d'une maison à Montaigut en 2026 ?
À Montaigut, le prix médian d'une maison est de 671 €/m², avec une fourchette de 406 € à 1 116 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Montaigut ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 37 843 € (1er quartile) à 103 982 € (3e quartile), autour de 62 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montaigut ?
Le prix médian d'une maison à Montaigut se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montaigut ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montaigut sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.