Prix d'un maison à Monbazillac
À Monbazillac, le prix médian d'un maison est de 1 362 €/m², soit environ 183 008 € pour une surface moyenne de 134 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monbazillac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 36 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 5 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Monbazillac
Sur les ventes d'une maison à Monbazillac, la moitié se sont conclues entre 118 897 € et 284 900 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 606 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 546 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 202 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 598 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 546 € à 1 598 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monbazillac s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 46 et 188 m d'altitude et comptait 829 habitants au recensement de 2023.
Monbazillac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle a donné son nom au vin blanc liquoreux homonyme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monbazillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monbazillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Monbazillac en 2026 ?
À Monbazillac, le prix médian d'une maison est de 1 362 €/m², avec une fourchette de 821 € à 2 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 134 m² à Monbazillac ?
Pour la surface moyenne observée (134 m²), le budget indicatif va d'environ 110 320 € (1er quartile) à 278 871 € (3e quartile), autour de 183 008 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monbazillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Monbazillac sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.