Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Moisselles
À Moisselles, le prix médian d'un T4 est de 3 107 €/m², soit environ 250 081 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Moisselles
Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 49 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 17 % au-dessus, et Sarcelles à 1 875 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 1 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 107 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Moisselles
Sur les ventes d'un T4 à Moisselles, la moitié se sont conclues entre 229 500 € et 266 500 €, pour un prix médian de 248 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 512 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 701 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moisselles s'étend sur 1,5 km², s'étage entre 78 et 104 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
Moisselles est une commune du Val-d'Oise située dans le pays de France, à environ 20 km au nord de Paris. Ses habitants sont les Moissellois(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moisselles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Moisselles
Q1Quel est le prix d'un T4 à Moisselles en 2026 ?
À Moisselles, le prix médian d'un T4 est de 3 107 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Moisselles ?
Le prix médian d'un T4 à Moisselles se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Moisselles ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Moisselles sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.