Prix d'un maison à Moisenay
À Moisenay, le prix médian d'un maison est de 2 599 €/m², soit environ 252 245 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moisenay
Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 110 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Moisenay
Sur les ventes d'une maison à Moisenay, la moitié se sont conclues entre 232 619 € et 333 500 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 595 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 651 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 012 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 751 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 651 € à 2 751 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moisenay s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 53 et 92 m d'altitude et comptait 1 362 habitants au recensement de 2023.
Moisenay est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moisenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Moisenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Moisenay en 2026 ?
À Moisenay, le prix médian d'une maison est de 2 599 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 3 278 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Moisenay ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 176 464 € (1er quartile) à 318 138 € (3e quartile), autour de 252 245 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moisenay ?
Le prix médian d'une maison à Moisenay se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 059 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moisenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Moisenay sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.