Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mignaloux-Beauvoir
À Mignaloux-Beauvoir, le prix médian d'un T3 est de 2 276 €/m², soit environ 143 388 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mignaloux-Beauvoir
Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Mignaloux-Beauvoir, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 46 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 2 276 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauvigny à 1 101 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mignaloux-Beauvoir
Sur les ventes d'un T3 à Mignaloux-Beauvoir, la moitié se sont conclues entre 130 100 € et 154 900 €, pour un prix médian de 137 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 189 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 388 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 244 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Mignaloux-Beauvoir s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 99 et 141 m d'altitude et comptait 5 229 habitants au recensement de 2023.
Mignaloux-Beauvoir est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans la banlieue sud-est de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mignaloux-Beauvoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mignaloux-Beauvoir
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mignaloux-Beauvoir
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mignaloux-Beauvoir en 2026 ?
À Mignaloux-Beauvoir, le prix médian d'un T3 est de 2 276 €/m², avec une fourchette de 2 148 € à 2 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Mignaloux-Beauvoir ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 135 324 € (1er quartile) à 145 656 € (3e quartile), autour de 143 388 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mignaloux-Beauvoir ?
Le prix médian d'un T3 à Mignaloux-Beauvoir se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 391 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mignaloux-Beauvoir ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mignaloux-Beauvoir sur les 12 derniers mois.