Prix d'un maison à Mézières-sous-Lavardin
À Mézières-sous-Lavardin, le prix médian d'un maison est de 991 €/m², soit environ 95 653 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mézières-sous-Lavardin
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 114 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mézières-sous-Lavardin
Sur les ventes d'une maison à Mézières-sous-Lavardin, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 139 750 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 130 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 991 €/m² |
| 2024 | 7 | 878 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 463 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mézières-sous-Lavardin s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 64 et 168 m d'altitude et comptait 676 habitants au recensement de 2023.
Mézières-sous-Lavardin est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 676 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mézières-sous-Lavardin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mézières-sous-Lavardin
Q1Quel est le prix d'une maison à Mézières-sous-Lavardin en 2026 ?
À Mézières-sous-Lavardin, le prix médian d'une maison est de 991 €/m², avec une fourchette de 720 € à 1 463 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Mézières-sous-Lavardin ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 69 508 € (1er quartile) à 141 265 € (3e quartile), autour de 95 653 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mézières-sous-Lavardin ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Mézières-sous-Lavardin sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.