Prix d'un maison à Mervent
À Mervent, le prix médian d'un maison est de 1 285 €/m², soit environ 118 772 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mervent
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 22 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 220 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mervent
Sur les ventes d'une maison à Mervent, la moitié se sont conclues entre 68 125 € et 145 750 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 968 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 292 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 324 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 188 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 292 € à 1 188 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mervent s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 13 et 112 m d'altitude et comptait 1 063 habitants au recensement de 2023.
Mervent est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mervent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mervent
Q1Quel est le prix d'une maison à Mervent en 2026 ?
À Mervent, le prix médian d'une maison est de 1 285 €/m², avec une fourchette de 845 € à 1 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Mervent ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 78 070 € (1er quartile) à 154 016 € (3e quartile), autour de 118 772 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mervent ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Mervent sur les 12 derniers mois, et 61 ventes recensées au total.