Immobilier à Ménil, les ventes publiées
Ménil est une commune du département Mayenne (53), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ménil s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 19 et 83 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Ménil est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 923 habitants (les Ménilois). La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ménil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 300 000 € | 2 479 €/m² | LE GRAND CHENAI |
| 23 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 2 690 000 € | 18 681 €/m² | MAGNANNE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 52 500 € | 1 250 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 144 m² | 7 | 272 500 € | 1 892 €/m² | RUE DE L'AUBEPINE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 170 000 € | 1 466 €/m² | LA MENARDIERE |
| 24 juin 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 180 000 € | 1 651 €/m² | RTE DE CHATEAU GONTIER |
| 11 juin 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 85 000 € | 810 €/m² | RTE DE LA JAILLE YVON |
| 7 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 222 000 € | 1 850 €/m² | RTE DE CHATEAU GONTIER |
| 31 mars 2025 | Maison | 63 m² | 1 | 230 000 € | 3 651 €/m² | BELLEVUE |
| 4 mars 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 140 000 € | 1 647 €/m² | LES SOURDIERES |
| 22 octobre 2024 | Maison | 123 m² | 2 | 295 000 € | 2 398 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 11 octobre 2024 | Maison | 126 m² | 4 | 125 000 € | 992 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 31 juillet 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 137 500 € | 1 348 €/m² | LA TRETONNIERE |
| 25 juin 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 €/m² | RTE DE LA JAILLE YVON |
| 6 mai 2024 | Maison | 160 m² | 6 | 234 000 € | 1 463 €/m² | LOT DE LA CROIX DES NOUES |
| 11 avril 2024 | Maison | 180 m² | 5 | 362 000 € | 2 011 €/m² | LA FOUGUELERAIE |
| 20 mars 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 65 000 € | 1 444 €/m² | RUE ST MARTIN |
| 19 février 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 205 000 € | 1 577 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 13 janvier 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 200 000 € | 2 174 €/m² | RUE RENE MOREAU |
| 20 décembre 2023 | Maison | 144 m² | 7 | 243 000 € | 1 688 €/m² | RUE DE L'AUBEPINE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 117 m² | 3 | 145 000 € | 1 239 €/m² | LA ROCHEPALLIERE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 48 m² | 2 | 143 000 € | 2 979 €/m² | CHEM DE LA VERRERIE |
| 29 août 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 218 600 € | 1 868 €/m² | RUE DE L'AUBEPINE |
| 5 juin 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 42 500 € | 607 €/m² | RTE DE LA JAILLE YVON |
| 31 mai 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE BONNE FORTUNE |
| 17 mai 2023 | Maison | 123 m² | 2 | 300 000 € | 2 439 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 9 mai 2023 | Maison | 210 m² | 5 | 220 000 € | 1 048 €/m² | RUE ST MARTIN |
| 25 avril 2023 | Maison | 117 m² | 5 | 220 000 € | 1 880 €/m² | LA RELLIERE |
| 1er mars 2023 | Maison | 159 m² | 7 | 190 000 € | 1 195 €/m² | LOT DE LA CROIX DES NOUES |
| 11 janvier 2023 | Maison | 118 m² | 6 | 225 000 € | 1 907 €/m² | RUE BONNE FORTUNE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 669 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 372 € et 1 985 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 607 € à 18 681 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ménil ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Ménil ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ménil ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 669 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ménil ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ménil ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 669 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 372 € et 1 985 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Ménil avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.