Prix d'un maison à Melleray
À Melleray, le prix médian d'un maison est de 821 €/m², soit environ 82 406 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Melleray
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 158 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Melleray
Sur les ventes d'une maison à Melleray, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 126 500 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 109 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 000 €/m² |
| 2024 | 9 | 409 €/m² |
| 2025 | 7 | 943 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Melleray s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 122 et 251 m d'altitude et comptait 454 habitants au recensement de 2023.
Melleray est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 454 habitants (les Melleraysiens). Bien que située dans la région naturelle du Perche sarthois, la commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Melleray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Melleray
Q1Quel est le prix d'une maison à Melleray en 2026 ?
À Melleray, le prix médian d'une maison est de 821 €/m², avec une fourchette de 409 € à 1 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Melleray ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 41 040 € (1er quartile) à 107 040 € (3e quartile), autour de 82 406 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Melleray ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Melleray sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.