Prix d'un maison à Melleran
À Melleran, le prix médian d'un maison est de 899 €/m², soit environ 112 737 € pour une surface moyenne de 125 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Melleran
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 142 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Melleran
Sur les ventes d'une maison à Melleran, la moitié se sont conclues entre 78 750 € et 183 038 €, pour un prix médian de 121 403 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 040 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 978 €/m² |
| 2024 | 4 | 880 €/m² |
| 2025 | 11 | 846 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 978 € à 846 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Melleran s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 130 et 169 m d'altitude et comptait 480 habitants au recensement de 2023.
Melleran est une commune rurale, située dans le département des Deux-Sèvres dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Ses habitants sont les Melleranais et les Melleranaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Melleran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Melleran
Q1Quel est le prix d'une maison à Melleran en 2026 ?
À Melleran, le prix médian d'une maison est de 899 €/m², avec une fourchette de 756 € à 1 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 125 m² à Melleran ?
Pour la surface moyenne observée (125 m²), le budget indicatif va d'environ 94 859 € (1er quartile) à 164 915 € (3e quartile), autour de 112 737 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Melleran ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Melleran sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.