Prix d'un maison à Martinet
À Martinet, le prix médian d'un maison est de 1 537 €/m², soit environ 135 321 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martinet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 168 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Martinet
Sur les ventes d'une maison à Martinet, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 212 500 €, pour un prix médian de 176 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 679 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 602 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 391 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 602 € à 2 000 €, soit +24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Martinet s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 12 et 63 m d'altitude et comptait 1 229 habitants au recensement de 2023.
Martinet est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martinet (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Martinet
Q1Quel est le prix d'une maison à Martinet en 2026 ?
À Martinet, le prix médian d'une maison est de 1 537 €/m², avec une fourchette de 1 094 € à 2 315 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Martinet ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 96 300 € (1er quartile) à 203 877 € (3e quartile), autour de 135 321 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Martinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Martinet sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.