Prix d'un maison à Martigné-Ferchaud
À Martigné-Ferchaud, le prix médian d'un maison est de 1 237 €/m², soit environ 128 648 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martigné-Ferchaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 304 % au-dessus. Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Martigné-Ferchaud
Sur les ventes d'une maison à Martigné-Ferchaud, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 085 €/m² |
| 2024 | 40 | 1 264 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 108 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 085 € à 1 108 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Martigné-Ferchaud s'étend sur 74,1 km², s'étage entre 42 et 121 m d'altitude et comptait 2 688 habitants au recensement de 2023.
Martigné-Ferchaud est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne et membre de Roche aux Fées Communauté. Elle est peuplée de 2 688 habitants (les Martignolais).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martigné-Ferchaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Martigné-Ferchaud
Q1Quel est le prix d'une maison à Martigné-Ferchaud en 2026 ?
À Martigné-Ferchaud, le prix médian d'une maison est de 1 237 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Martigné-Ferchaud ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 90 376 € (1er quartile) à 178 464 € (3e quartile), autour de 128 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Martigné-Ferchaud ?
Le prix médian d'une maison à Martigné-Ferchaud se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 086 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Martigné-Ferchaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Martigné-Ferchaud sur les 12 derniers mois.