Prix d'un maison à Marquise
À Marquise, le prix médian d'un maison est de 1 775 €/m², soit environ 161 525 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marquise
Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 375 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marquise
Sur les ventes d'une maison à Marquise, la moitié se sont conclues entre 115 375 € et 200 000 €, pour un prix médian de 157 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 377 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 652 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 726 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 885 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 652 € à 1 885 €, soit +14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Marquise s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 1 et 67 m d'altitude et comptait 5 217 habitants au recensement de 2023.
Marquise est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ville de 5 217 habitants au dernier recensement de 2023, appelés les Marquisiens, Marquise est un pôle secondaire du Boulonnais, siège de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps, entre Calais et Boulogne-sur-Mer.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marquise (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marquise
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marquise
Q1Quel est le prix d'une maison à Marquise en 2026 ?
À Marquise, le prix médian d'une maison est de 1 775 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 2 227 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Marquise ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 128 219 € (1er quartile) à 202 657 € (3e quartile), autour de 161 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marquise ?
Le prix médian d'une maison à Marquise se situe environ 42 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marquise ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Marquise sur les 12 derniers mois.