Prix d'un maison à Maresché
À Maresché, le prix médian d'un maison est de 1 100 €/m², soit environ 90 442 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maresché
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 93 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Maresché
Sur les ventes d'une maison à Maresché, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 93 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 807 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 158 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 235 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 008 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maresché s'étend sur 15 km², s'étage entre 56 et 111 m d'altitude et comptait 876 habitants au recensement de 2023.
Maresché [maʁɛʃe] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 876 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maresché » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maresché
Q1Quel est le prix d'une maison à Maresché en 2026 ?
À Maresché, le prix médian d'une maison est de 1 100 €/m², avec une fourchette de 603 € à 1 449 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Maresché ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 49 616 € (1er quartile) à 119 098 € (3e quartile), autour de 90 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maresché ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Maresché sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.