Prix d'un maison à Marcilly
À Marcilly, le prix médian d'un maison est de 2 607 €/m², soit environ 275 306 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcilly
Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 15 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 109 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcilly
Sur les ventes d'une maison à Marcilly, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 288 233 €, pour un prix médian de 254 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 809 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 773 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 554 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 614 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcilly s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 72 et 126 m d'altitude et comptait 489 habitants au recensement de 2023.
Marcilly est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcilly (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marcilly
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcilly en 2026 ?
À Marcilly, le prix médian d'une maison est de 2 607 €/m², avec une fourchette de 2 338 € à 3 091 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Marcilly ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 246 876 € (1er quartile) à 326 476 € (3e quartile), autour de 275 306 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marcilly ?
Le prix médian d'une maison à Marcilly se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 879 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marcilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Marcilly sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.