Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Marcilly-d'Azergues
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'un T3 est de 3 228 €/m², soit environ 293 726 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Marcilly-d'Azergues
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 82 m² en moyenne, contre 91 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 68 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Marcilly-d'Azergues
Sur les ventes d'un T3 à Marcilly-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 278 938 € et 302 813 €, pour un prix médian de 290 875 €.
La moitié des T3 vendus font entre 88 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 703 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 753 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcilly-d'Azergues s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 180 et 305 m d'altitude et comptait 1 066 habitants au recensement de 2023.
Marcilly-d'Azergues est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcilly-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Marcilly-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Marcilly-d'Azergues en 2026 ?
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'un T3 est de 3 228 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian d'un T3 à Marcilly-d'Azergues se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Marcilly-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marcilly-d'Azergues sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.