Prix d'un maison à Manzac-sur-Vern
À Manzac-sur-Vern, le prix médian d'un maison est de 1 319 €/m², soit environ 124 577 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Manzac-sur-Vern
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 41 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Manzac-sur-Vern
Sur les ventes d'une maison à Manzac-sur-Vern, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 277 500 €, pour un prix médian de 159 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 3 783 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 609 €/m² |
| 2024 | 4 | 861 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 319 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Manzac-sur-Vern
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Manzac-sur-Vern
Q1Quel est le prix d'une maison à Manzac-sur-Vern en 2026 ?
À Manzac-sur-Vern, le prix médian d'une maison est de 1 319 €/m², avec une fourchette de 894 € à 1 756 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Manzac-sur-Vern ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 84 486 € (1er quartile) à 165 921 € (3e quartile), autour de 124 577 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Manzac-sur-Vern ?
Le prix médian d'une maison à Manzac-sur-Vern se situe environ 128 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (579 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Manzac-sur-Vern ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Manzac-sur-Vern sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.