Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Malestroit
À Malestroit, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², soit environ 147 774 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Malestroit
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 146 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 10 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 239 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 168 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Malestroit, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -9,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Malestroit
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 280 € | 878 € – 1 889 € | 93 m² | 160 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Malestroit
Q1Quel est le prix d'un T3 à Malestroit en 2026 ?
À Malestroit, le prix médian d'un T3 est de 2 239 €/m², avec une fourchette de 1 914 € à 2 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Malestroit ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 126 324 € (1er quartile) à 160 314 € (3e quartile), autour de 147 774 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Malestroit ?
Le prix médian d'un T3 à Malestroit se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 209 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Malestroit ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Malestroit sur les 12 derniers mois.