Prix d'un maison à Malaunay
À Malaunay, le prix médian d'un maison est de 2 048 €/m², soit environ 184 320 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malaunay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 57 % au-dessus, et Le Petit-Quevilly à 1 917 €/m², environ 6 % en dessous. Les 64 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Malaunay
Sur les ventes d'une maison à Malaunay, la moitié se sont conclues entre 144 250 € et 210 000 €, pour un prix médian de 183 075 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 416 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 2 233 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 843 €/m² |
| 2025 | 64 | 2 007 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 233 € à 2 007 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Malaunay s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 34 et 169 m d'altitude et comptait 6 221 habitants au recensement de 2023.
Malaunay est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est l'une des 71 communes de la Métropole Rouen Normandie. Située sur la vallée du Cailly, à 15 km de Rouen, c'est une commune périurbaine de 6 216 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malaunay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Malaunay
Q1Quel est le prix d'une maison à Malaunay en 2026 ?
À Malaunay, le prix médian d'une maison est de 2 048 €/m², avec une fourchette de 1 682 € à 2 358 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Malaunay ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 151 380 € (1er quartile) à 212 220 € (3e quartile), autour de 184 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Malaunay ?
Le prix médian d'une maison à Malaunay se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 378 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Malaunay ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Malaunay sur les 12 derniers mois.