Prix d'un maison à Maisoncelles-en-Brie
À Maisoncelles-en-Brie, le prix médian d'un maison est de 2 023 €/m², soit environ 204 119 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maisoncelles-en-Brie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 170 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Maisoncelles-en-Brie
Sur les ventes d'une maison à Maisoncelles-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 189 500 € et 278 725 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 581 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 213 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 643 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 025 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maisoncelles-en-Brie s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 119 et 157 m d'altitude et comptait 977 habitants au recensement de 2023.
Maisoncelles-en-Brie (prononcé [mɛ.zɔ̃.ˈsɛ.l‿ɑ̃ ˈbʁi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Maisoncelles-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maisoncelles-en-Brie
Q1Quel est le prix d'une maison à Maisoncelles-en-Brie en 2026 ?
À Maisoncelles-en-Brie, le prix médian d'une maison est de 2 023 €/m², avec une fourchette de 1 351 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Maisoncelles-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 136 248 € (1er quartile) à 272 168 € (3e quartile), autour de 204 119 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maisoncelles-en-Brie ?
Le prix médian d'une maison à Maisoncelles-en-Brie se situe environ 54 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maisoncelles-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Maisoncelles-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.