Prix d'un maison à Mainsat
À Mainsat, le prix médian d'un maison est de 577 €/m², soit environ 51 756 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mainsat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 87 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mainsat
Sur les ventes d'une maison à Mainsat, la moitié se sont conclues entre 32 250 € et 88 493 €, pour un prix médian de 49 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 568 €/m² |
| 2024 | 10 | 918 €/m² |
| 2025 | 10 | 545 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 568 € à 545 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mainsat s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 478 et 670 m d'altitude et comptait 540 habitants au recensement de 2023.
Mainsat (Mançac en occitan) est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. C'est dans cette commune que l'on trouve la maison du Pays Combraille en Marche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mainsat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Mainsat
Q1Quel est le prix d'une maison à Mainsat en 2026 ?
À Mainsat, le prix médian d'une maison est de 577 €/m², avec une fourchette de 438 € à 980 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Mainsat ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 39 266 € (1er quartile) à 87 925 € (3e quartile), autour de 51 756 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mainsat ?
Le prix médian d'une maison à Mainsat se situe environ 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mainsat ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mainsat sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.